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土地一级开发
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未来科技城项目

来源: 日期: 2014-09-16 10:40:59

  未来科技城占地10平方公里,总建筑面积约800万平方米,总投资约1000亿元。土地一级开发需要征用北七家、小汤山镇集体土地约1.2万亩,拆迁主要涉及5个村,其中整建制搬迁土沟、鲁疃、岭上、北七家4个村,建设农民安置房总建筑面积约71万平方米,安置农(居)民约7300人。

  实施整村拆迁。完成园区规划范围内2085宗宅基地、532宗非住宅的拆迁工作,建筑物拆除面积达180万平方米。

  实施整建制农转居。对实施拆迁的鲁疃、北七家、岭上和土沟4个村进行整建制转非,4908名农民转变为新型城市居民,超额转居约1473人,最大限度使农民享受与城市居民一样的保障和待遇。

  农民安置房建设。规划选址基本实现4个拆迁村就近就地回迁。方案设计全面贯彻节能环保理念,南区安置房全部达到绿色建筑二星级标准。户型安排紧凑,南北通透,且简装修交房,实现了村民即搬即住。工程建设严格落实文明施工、绿色施工的规范和标准,4个村安置房均通过了“结构长城杯”验收。此外,教育、医疗、商业等设施配套齐全,与安置房同步设计、同步建设、同步交付使用,便利了村民的生活。

  促进转居农民就业增收。规划中对每个劳动力给予50平方米的商业安置用房,解决村民长期就业问题。园区内的环境整治、安全保卫、绿化养护等工作优先吸纳当地村民及居民,拓宽村民就业渠道。通过委托贷款形式,将村集体征地拆迁沉淀资金借回用于未来科技城开发建设,实现村企共赢。

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